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出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市洲石公路養(yǎng)護(hù)工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道辦李松蓢社區(qū)河堤路162號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1549.93㎡（廠房面積為1231.57㎡，宿舍面積為318.36㎡）

出租用途

廠房和宿舍

出租期限

3年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

30.5元/㎡/月

租金遞增幅度

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1.無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人。

2.如承租方競(jìng)價(jià)取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場(chǎng)，如因原承租戶(hù)原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金均無(wú)息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

3.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)；逐輪公開(kāi)報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。如公開(kāi)競(jìng)價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

原則上應(yīng)延長(zhǎng)2個(gè)公示期，若仍只有一家合格投標(biāo)人，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

備 注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)范圍需包含“開(kāi)發(fā)”或“研發(fā)”或“生產(chǎn)”或“加工”或“制造”等類(lèi)似信息（相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門(mén)的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)），競(jìng)價(jià)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢(xún)單打印件。

2、競(jìng)價(jià)人未在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)被列入失信被執(zhí)行人名單；競(jìng)價(jià)人須提供失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)結(jié)果截圖；

3、競(jìng)價(jià)人須承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利，競(jìng)價(jià)人須提供承諾函。

4、競(jìng)價(jià)人提供2021年度納稅證明或稅局開(kāi)具的相關(guān)證明材料，無(wú)納稅不良情況和欠稅記錄。

報(bào)名截止時(shí)間

2022年10月14日17:00截止

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣7萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣1元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、舒龍

聯(lián)系電話(huà)

0755-83500937

15827408643、13620977692

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/