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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園B區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

329.39m²

出租用途

辦公

出租期限

5年（含裝修期）

免租期限

0個月

租金底價

37元/㎡.月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

有優(yōu)先承租權(quán)，其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、經(jīng)公司審定后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止自主公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租；該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有獨(dú)立法人或自然人資格，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

報名截止時間

    2022年5月20日17：00時

其他事項

競價保證金人民幣40000元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取；競價人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

1.租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

2.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；

3.原租戶如不中標(biāo)，搬遷時間為2022年8月1日至2022年8月31日止，搬遷期間原租戶每月按中標(biāo)價給付租金、管理費(fèi)。出租方則從2022年9月1日起按中標(biāo)價正式移交房屋給新租戶。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

聯(lián)系人

夏廣有

聯(lián)系電話

0755-27759643

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)寶城12區(qū)公路管理中心9樓907室

網(wǎng)址

http://www.o274.cn/