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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業地址

深圳市光明區公明街道上村社區明環東路松白工業園B區

出租物業基本信息

出租面積

1691.42 m²

出租用途

工業

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期限

1個月

租金底價

23.5元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎上每年遞增3 %。

出租物業

使用情況

在租（合同到期時間：2021年9月30）

是否允許

聯合承租

否

注意事項

無優先承租權，其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判，經直管企業批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人須為具有合法獨立法人資格的單位且具有國家高新技術企業證書或深圳市高新技術企業證書、通過ISO管理體系認證證書，未納入經營異常名錄或失信被執行人名單；

2、競價人承諾具有有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。

3、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產管理等）如發現競價人存在上述不良記錄的，招租人有拒絕其競價的權利；

4、本次招租不接受聯合體競價。

報名截止時間

2021年10月11日17:00

其他事項

競價保證金人民幣10萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當月租金。

1、租賃期間，如租賃物業納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任；

2、禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業車間。如對承租方使用物業用途做出要求，則承租方必須將物業用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任；

3、原租戶搬遷時間為2021年9月30日前搬離，如未搬離原租戶每月按中標價給付租金、管理費。出租方則從原租戶搬離后起按中標價正式移交房屋給新租戶。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯系電話

0755-83500937（18926527132）或15945957301或 0755-83710326（15827408643）

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/