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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華運輸（集團）有限公司

寶安黃田客運站

出租物業地址

深圳市寶安區航城街道利錦社區107國道東北側

出租物業基本信息

出租面積

4000㎡

（鋼架棚倉庫3121.15㎡，混凝土空地878.85㎡）

出租用途

辦公、工業

出租期限

1年

免租期限

0個月

租金底價

鋼架棚：25元/㎡.月，混凝土空地：16元/㎡.月

租金遞增幅度

無

出租物業

使用情況

在租

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1.物業管理費1元/㎡/月（由出租方收?。?/p>

2.水電費、電話網絡費、辦公室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。承租戶需裝修或加裝消防或其他設備的，費用由承租戶自理。

3.有優先承租權。

4.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判，經直管企業批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，未被列入失信被執行人名單；

2、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招租人有權拒絕其競價的權利。

報名截止時間

2021年6月28日 17:00

其他事項

1.物業現處于在租簡裝狀態，以物業中租后實際移交的狀態為準。

2.物業無停車位。

3.承租方進行二次裝修的，需向出租方提出書面申請，獲批后實施，裝修方案不得損害建筑物承重結構，不得鑿拆現有墻體，不得改變該物業主體結構或破壞物業外觀，且需符合消防和安全生產的要求，獲得消防等部門審核通過。

4.該建筑存在被拆除風險。

5.租賃期間，如發生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納入城市更新范圍的情形，甲方有權無條件解除本合同，乙方不能因此向甲方提出任何賠償或補償要求。但應提前書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間，乙方應在收到甲方書面通知的10天內無條件搬離租賃物業，如乙方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作乙方根本違約，甲方有權單方面解除合同，不予退還保證金，并要求乙方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

6.競租保證金為185000元。競租成交后由承租方在5個工作日內繳納首月2個月租金金額的租賃保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

7.如承租方競價取得該物業的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協議自動解除，競價保證金和履約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

袁敏、江偉琦

聯系電話

0755-83500937、15827408643；0755-22937711、18926527132

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/