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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業地址

深圳市光明區公明街道上村社區明環東路松白工業園B區

出租物業基本信息

出租面積

24286.16㎡

（其中A2棟廠房：7383.55㎡；A3棟廠房：6685.32㎡；B棟宿舍：2722.94㎡；加建物業：7494.35㎡。）

出租用途

A2棟、A3棟用途為工業；B棟宿舍用途為宿舍；加建物業用途為研發用房，不能用于加工、倉庫等工業用途

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期限

2個月

租金底價

人民幣23.5元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方米租金單價在上一年度基礎上每年遞增3%。

出租物業

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

無優先承租權人,其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經寶安交通集團批準后，可以采取直接出租方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租低價。或終止公開招租行為，重新招租。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人須為具有合法獨立法人資格的單位，未納入經營異常名錄或失信被執行人名單，且注冊資金不低于1000萬元；注冊時間不少于1年，公司注冊地深圳市，以國家企業信用信息公示系統查詢結果為準；

2、競價人或其直接、間接控股母公司2020年度在深圳單獨納稅100萬元（含）以上（競價人是否符合該條款以招租人審核意見為準）；

3、競價人或其直接、間接控股母公司為國家高新技術企業或規上企業（競價人是否符合該條條款以招租人審核意見為準）；

4、競價人承諾具有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利；

5、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產管理等）如發現競價人存在上述不良記錄的，招租人有拒絕其競價權利；

6、本次招租不接受聯合體競價。

報名截止時間

2021年6月10日 17:00

其他事項

競價保證金人民幣120萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當月租金；裝修保證金20萬元。

1、租賃期間，如租賃物業納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

2、禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業車間。如對承租方使用物業用途做出要求，則承租方必須將物業用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。

3、廠房樓面設計使用荷載為3.5kN/m²（未含加建部分），乙方不得超載使用。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯系電話

0755-22937711（18926527132）或15945957301或 0755-83710326（15827408643）

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/