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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

出租物業地址

深圳市龍華區觀湖街道觀瀾大道548號

出租物業

基本信息

出租面積

1.A候車室新03號：245㎡；

2.辦公樓一層05號：50㎡

出租用途

辦公或商業用途。

出租期限

3年

免租期限

1.A候車室新03號免租1個月；

2.辦公樓一層05號無。

租金底價

1.A候車室新03號150元/㎡/月；

2.辦公樓一層05號65元/㎡/月。

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎遞增5%

物業管理費

0.5元/㎡/月

出租物業

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1、物業不允許用于經營酒店、飲食、加工、倉儲、娛樂等用途。

2、除租金外，水費、電費、物業管理費、電話網絡費、辦公室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。

3、無優先承租權。

4、其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方。

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方。

經觀瀾汽車站經營班子會審批后，可以不低于招租底價協議租賃。

公告期滿，如無征集到符合條件的意向承租方

公告延長5個工作日，如再無征集到符合條件的意向承租方，公告繼續延長一個公告周期（5個工作日為一個公告周期）。延長兩個公告周期后如再無征集到符合條件的意向承租方，經觀瀾汽車站經營班子會審批后，可按不低于出租底價90%的價格重新招租。

備注

無

承租方

應具備的資格條件

包含且不限于：

1.必須具有合法獨立法人資格或自然人。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單 (自主招租可含自然人) 。

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。

4.其他：招租單位按自身招租的物業實際情況進行增加（如經營范圍、產業類型及資金實力要求等）

報名截止時間

2021年3月22日至26日下午18:00前

其他事項

1、競價保證金：A候車室新03號人民幣10000元，辦公樓一層5號6500元；競租成交后由承租方在5個工作日內繳納2個月租金金額的租賃保證金；繳交1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

2、承租方因生產需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，承擔用電增容而產生的全部費用。若因承租方經營原因需要更換電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。

3、租賃期間，如租賃物業納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市寶路華順達交通服務有限公司觀瀾汽車站

聯系人

楊壽金

聯系電話

0755-27766693/13537872379

聯系地址

深圳市龍華區觀湖街道觀瀾大道548號

網址

無